Благоустроенное служебное жилье

При этом, в отличие от муниципальных квартир, пользоваться жильем из спецфонда можно до истечения срока договора с предприятием.

Служебное жилье оао ржд

На практике это возможно только лишь через суд. С выкупом же служебного помещения дела обстоят намного проще. Не так давно в силу вступило Постановление Правительства от 21 сентября 2016 г.

Приватизация служебного жилья в россии в 2017 году

Договор найма служебного помещения Фактическое проживание в специализированном жилье не происходит само по себе – работодатель и сотрудник должны состоять в трудовых отношениях (официальных или по договору).

Благоустроенное служебное жилье

Данные документы представляются в подразделение уполномоченного органа в случае перевода военнослужащего к новому месту службы.

Если же офицеру (или прапорщику) предоставлено жилое помещение для постоянного проживания, то дополнительно к вышеуказанному перечню он прилагает:

-копию извещения о распределении жилья;

— нотариально заверенное обязательство о сдаче служебного жилого помещения, содержащее информацию о сроках освобождения жилья, необходимости произведения платы за оказанное коммунальное обслуживание и т.д.

ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ: Инструкция о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ признала жилым щитовой сборно-разборный дом, в котором истец проживал на основании договора имущественного найма с 1989 г, который, кстати, регулируется гражданским законодательством, а не жилищным.

Дом пришел в негодность и был снесен. Истцу было предложено переселиться в аналогичный щитовой сборно-разборный дом.
Он дал на это согласие и подписал договор имущественного найма на предоставленное помещение, а потом отказался и потребовал предоставить ему благоустроенное жилое помещение.

Районный суд иск оставил без удовлетворения, Судебная коллегия по гражданским делам областного суда это решение отменила и вынесла новое, обязав ответчика предоставить истцу отдельную благоустроенную квартиру жилой площадью не менее 12 кв.

Далее, что касается сроков предоставления жилых помещений.

Прежде чем аргументированно изложить свою позицию, представляется необходимым привести следующий пример из «свежей» судебной практики, который, по мнению автора, можно экстраполировать на отношения между Министерством обороны РФ и военнослужащим по вопросу предоставления жилья последнему.

Так, в правоприменительной деятельности возник вопрос, связанный с реализацией права инвалидов Великой Отечественной войны I группы и участников войны, ставших инвалидами I группы, на внеочередное предоставление жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов. Оно (право на внеочередное предоставление жилища) предусмотрено ст.

ст. 14, 15 Федерального закона «О ветеранах», ст. 37 Жилищного кодекса РСФСР.

Гражданин Г. обратился в суд с иском к администрации г.

Официальный сайт всероссийской общественной организации ветеранов «боевое братство»

На семью военнослужащего из 3 человек предоставлено служебное жилое помещение чуть ниже нормы предоставления – 50 квадратных метра.

В семье радость – родился второй ребёнок, четвёртый член семьи. Но эта радость будет омрачена тем, что Вы не получите право на улучшение жилищных условий, так как на каждого члена семьи будет приходиться 50/4 = 12, 5 кв. метров, то есть больше учётной нормы.

Инфоinfo
Предоставляется такая недвижимость военнослужащим, работникам коммунальных хозяйств, аварийно-спасательных служб, лесничих и рыбацких хозяйств, а также для государственных и налоговых должностных лиц. Все критерии, условия и требования к лицам, желающим получить служебную жилплощадь, зафиксированы Жилищным кодексом Российской Федерации.

Зачастую служебное жильё не носит характер коммунального, то есть выдаются отдельные квартиры на одного человека или на одну его семью.

Служебное жилье для военнослужащих, понятия, право на получение, порядок получения

В таких случаях приватизации служебного жилья судебная практика часто складывается в пользу жильцов.

Приватизация служебного жилья: судебная практика

После истечения срока ордера служащий и члены его семьи обязаны покинуть квартиру, если иное не предусмотрено договором. Основные положения договора:

  1. Предмет (местоположение, площадь, технические характеристики квартиры, комнаты).
  2. Права и обязанности сторон (по стандарту).
  3. Перечень жильцов (наниматель и члены его семьи, включая сведения о родившихся детях или умерших квартирантах).
  4. Иные условия.

Неисполнение условий со стороны нанимателя влечет за собой расторжение договора с соответствующими санкциями.

Окончательное решение остается за ведомственным учреждением или предприятием.

Служебное жилье ржд закон 2017 как выкупить

Весьма интересно представить настроение чиновника либо депутата, проживающего с семьей в кабинете на рабочем месте хотя бы и в течение трех месяцев до получения положенного данной категории граждан РФ по закону жилища.

В связи с тем, что не определен правовой режим жилья, пригодного для временного проживания, создается предпосылка для злоупотребления своими должностными полномочиями руководителями различного уровня. Как можно предоставлять то, что не определено законом? Почти как в сказке: «Принеси то, не знаю что».
Такое регулирование нормами права недопустимо, вследствие чего, по мнению автора, Правительству Российской Федерации либо Министерству обороны Российской Федерации необходимо выйти с законодательной инициативой о внесении изменения в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» от 01.01.01 г.

Жилье военнослужащим должно предоставляться в установленный законом трехмесячный срок и отвечать установленным требованиям

Однако здесь может получиться очень неприятная ситуация, особенно если вы ждёте пополнение в семье. Как уже указывалось в этой статье (ссылка), возможность улучшения жилищных условий имеется только в том случае, если при увеличении состава семьи уровень обеспеченности станет меньше, чем учётная норма в вашем регионе.

Пример 1 Учётная норма в городе установлена 10 квадратных метров общей площади жилого помещения.

На семью военнослужащего из 3 человек предоставлено служебное жилое помещение чуть ниже нормы предоставления – 50 квадратных метра. В семье радость – родился второй ребёнок, четвёртый член семьи.

Жилье

Члены семьи умершего работника которому было предоставлено в пользование служебное жилое помещение или жильё в общежитии Инвалиды 1-ой и 2-ой групп инвалидность которых была получена по вине работодателя, вследствие профессиональной болезни, вследствие исполнения служебных обязанностей (касается военнослужащих и работников государственных ведомств) Если выселение неизбежно, то собственник обязан предоставить им аналогичное благоустроенное жильё в этом же муниципальном образовании.

Есть вопросы? спроси юриста бесплатно

Чем больше административное образование, тем лучше и благоустроеннее будет квартира Чиновники служебное жильё им предоставляется только в том случае, если они не имеют своего собственного жилья там, куда прибыли на работу Военнослужащие в силу своей «работы» им приходится часто переезжать.

Особенности приватизации служебного жилья

Пример 2 Военнослужащему с составом семьи 3 человека предоставляют служебное жильё общей площадью 38 квадратных метров. Рождение второго ребёнка позволяет Вам вновь быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, так как на каждого члена семьи будет приходится 38 : 4 = 9,5 квадратных метров общей площади, то есть менее учётной нормы, установленной в Вашем регионе.

Таким образом, необходимо всё подсчитать, и принять решение – получить служебное жильё или рассмотреть вариант отказа от предложенной квартиры. (Конечно, необходимо учитывать все обстоятельства – ведь не известно, когда будет предложена квартира большей площади? Вопреки распространенному, но ошибочному мнению, отказ от получения квартиры не влечет никаких санкций – вас не передвинут в конец очереди.
Без определения статуса указанных жилых помещений (порядка их образования, заселения, пользования и т. д.) указанная норма Закона не может быть применена, тем самым вышеперечисленные лица лишаются возможности реализовать право на жилище в указанной форме» (Кудашкин права военнослужащих (в печати).

В сущности служебное жилое помещение и без определения «пригодное для временного проживания» согласно законодательству предназначено для работников, которые в связи с характером их трудовых (служебных) отношений должны проживать по месту работы (службы) или вблизи от него (см. ст. 101 ЖК РСФСР), т. е. для временного проживания.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *